5-izbový rodinný dom - Trhová Hradská

Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom pri Klátovskom ramene
Ponúkame na predaj udržiavaný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a strategickou polohou je ideálnym miestom pre rodinný život v priamom kontakte s prírodou.
Základné parametre domu:
· Dispozícia: 5 izieb, samostatná kuchyňa, komora, 1x kúpeľňa a 1x samostatné WC.
· Stav a rekonštrukcie: Dom bol kolaudovaný v roku 1982. Má novú strechu (2021) a modernizované vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom (2019).
· Plocha: Zastavaná plocha domu je 98 m². K domu patrí aj samostatná kotolňa (21 m²) s vlastným súpisným číslom.
· Pozemok: Celková rozloha 1110 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, pestovanie či ďalšiu realizáciu. Na záhrade sa nachádzajú rodiace ovocné stromy.
· Inžinierske siete: Dom je napojený na mestskú vodu a plyn. Odpad je riešený žumpou. K dispozícii je vlastná studňa na polievanie záhrady.
· Orientácia: Svetelné podmienky zabezpečuje orientácia S/JV. Samostatná klembová pivnica (využiteľnosť napr.: vinná pivnica, sklad potravín, samostatná hracia miestnosť, po úprave môže byť bazén).
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Trhová Hradská ponúka kompletné zázemie pre komfortný život:
· Vzdelanie: Priamo v obci sa nachádza Základná škola s materskou školou.
· Nákupy a služby: V blízkom dosahu sú potraviny COOP Jednota a ďalšie lokálne prevádzky.
· Príroda: Najväčším benefitom je tesná blízkosť Klátovského ramena – národnej prírodnej rezervácie, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov ticha.
Doprava a infraštruktúra:
· Spojenie: Obec má pravidelné autobusové spojenie linkami SAD Dunajská Streda, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy (cca 15 minút cesty).
· Dostupnosť: Výborné napojenie na cestu prvej triedy umožňuje pohodlný dojazd smerom na Bratislavu alebo Galantu.
Cena: 179.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o.
Marek Gregor
0907 324 120
info@propertysave.sk